コスモ元住吉コートフォルム

  • 神奈川県川崎市中原区木月大町

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
6,230万円
90.3万円/㎡
相場
7,029万円
101.8万円/㎡
4,584
6,214
7,844
9,474
AI査定結果
推定相場価格
7,029万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜7,844万円
90.0万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ元住吉コートフォルム
6,230万円（90.3万円/㎡）/ 1階 / 69.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,230万円90.3万円1階 69.02㎡ 3LDK東
2025/12/256,480万円93.9万円1階 69.02㎡ 3LDK東
2025/04/206,440万円88.8万円4階 72.49㎡ 3LDK南
2025/01/086,280万円86.6万円4階 72.49㎡ 3LDK南
2024/10/066,590万円90.9万円5階 72.49㎡ 2LDK南
2024/07/116,490万円89.5万円4階 72.49㎡ 3LDK南
2024/01/076,199万円90.2万円3階 68.72㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
コスモ元住吉コートフォルム
川崎市中原区木月大町
元住吉駅12分 6,230万円90.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年44戸RC
2025/12/13アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅11分 5,480万円74.7万円73.36㎡3LDK5階 / 14階建 南2005年59戸RC
2025/04/07グランヒルズ武蔵新城
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅12分 5,980万円77.3万円77.33㎡3LDK1階 / 5階建 西2001年44戸RC
2024/10/12川崎市中原区上小田中2丁目マンション
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅10分 5,490万円70.8万円77.52㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年44戸RC
2025/09/20パルミナード武蔵新城弐番館
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 5,199万円80.6万円64.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年39戸RC
2024/10/02ノーブル武蔵新城サンパティオ
川崎市中原区新城一丁目
武蔵新城駅3分 4,180万円72.4万円57.74㎡1SLDK5階 / 9階建 東2001年36戸RC
2024/11/12パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵中原駅8分 5,990万円79.8万円75.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2024/07/26マイキャッスル武蔵新城II
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅6分 4,180万円79.3万円52.74㎡1SLDK3階 / 6階建 東2001年33戸RC
2025/12/20エンゼルハイム武蔵新城第2
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年57戸RC
2025/04/16日神パレステージ武蔵新城
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅7分 5,780万円83.3万円69.36㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年73戸RC
2025/12/26クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 6,280万円78.5万円80㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年31戸RC
2023/08/25セレナハイム等々力公園
川崎市中原区宮内一丁目
武蔵中原駅21分 4,680万円68.4万円68.38㎡3LDK6階 / 7階建 北東1999年41戸RC
2025/06/08コスモ武蔵中原ウイングコート
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅10分 5,290万円68.2万円77.52㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年44戸RC
2025/04/22クリオ等々力緑地壱番館
川崎市中原区宮内三丁目
武蔵中原駅15分 4,990万円74.8万円66.7㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年44戸RC
2025/12/28ナイスアーバン武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅11分 4,790万円78.5万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年40戸RC
2024/01/24ライオンズシティ武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅9分 6,080万円85.8万円70.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市中原区では32.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して18.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市中原区
76.2万円/㎡
前年比-32.8%

マンション概要

マンション名コスモ元住吉コートフォルム
所在地神奈川県川崎市中原区木月大町
交通東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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